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京成電鉄株の妙味を成田空港輸送とOLC、沿線不動産再評価で探る

京成電鉄株は、成田空港の機能強化を背景にスカイライナー需要が伸び、2027年3月期1Qも営業増益を確保しました。OLC持ち分と沿線不動産は資産価値の再評価材料です。一方で566億円の鉄道投資、金利上昇、インバウンド鈍化が重荷となるため、今後のバリュー株としての投資妙味と確認指標を実務目線で読み解く。