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7月配当取り高利回り株、上位30銘柄の選別術と権利落ちリスク

2026年7月の権利付き最終日は7月29日。霞ヶ関ホテルリート、東海道リート、エスコンジャパンリートなど利回り上位の特徴を整理し、年間利回りと今回受け取る配当の違い、権利落ち後の値動き、REITの分配金算定、一般株の配当性向まで確認。短期配当取りで見落としやすい減配・流動性リスクと投資判断の順序を解説。