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いちごオフィスリート上方修正、分配金増額と資産売却益の読み方

いちごオフィスリート投資法人が2026年10月期の経常利益を110億円、分配金を7,293円へ上方修正。3物件売却益25億円の還元、自己投資口消却、都心オフィス賃料の上昇を踏まえ、一過性利益と巡航EPU、金利リスク、次期分配金との段差を分析。高利回りに見える局面で投資家が確認すべき論点を実務的に解説。